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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

近兩個月來,台北市宣布鬆綁豪宅稅,並調降今年公告土地現值,加上行政院鼓勵老屋重建等政策利多不斷,豪宅市場也頻頻有掃房大戶現身,儼然春燕、鮭魚陸續報到!根據住展雜誌最新調查,2017年台北市豪宅市場蠢蠢欲動,估計豪宅新案將暴衝至2,000億元,投入市場試水溫。

住展雜誌企研室經理何世昌昨(19)日表示,台北市房屋稅可望鬆綁,建商重返北市推案的意願大增,住展雜誌調查顯示,2017年台北市計畫登場的豪宅新案上看2,000億元天量,主要誘因來自於台北市將調降房屋稅,政府不再重手打房,激勵豪宅案趁機傾巢而出。

包括「陶朱隱園」、「信義首席公館」、「富邦D1」、「敦峰」、「名鑄」等新案;還有新完工成屋案「冠德興雅BCF」、「天鑄」、「ONE PARK」等,以及請照中的正義國宅都更案,都是2017年備受矚目的豪宅大案。

何世昌預期,2017年若豪宅都依照既定時程推出,估計新推案量將高達約2,000億元左右,成為金雞年房市的領頭羊。不過,推案量之外,關鍵仍在北市成交量能否攀升,才能真正帶動房市回穩。

另住展雜誌最新統計指出,2016年北台灣都會區新成屋、預售屋案推案量只有7,956億,是近5年新低,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%,更比2013年景氣高峰的1兆3,400億元天量大減5,500億元。不過,台北市推案量反而逆勢放量到1,868.40億元,比2015年推案量1,628.88億增加239.52億元、年增14.7%,也是北台灣唯一逆勢放量的都會。何世昌分析,其實台北市2016年推案量並沒有想像中冷清,主要是去年第四季政府釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,及去年Q4北市蛋黃區大量成交消息,激勵建商推案意願。

(中央社記者吳琬婷台北4日電)藝人吳怡霈主持LIVE節目「就是娛樂」,網路同步直播,她坦言,LIVE錄影隨時都戰戰兢兢,只要穿裙子時,經紀人都會再旁緊盯,深怕不小心曝光,播出就收不回來了。

中天娛樂台「就是娛樂」5日起,播出時段調整至晚間8時,節目以第一手娛樂新聞為主,近期節目內容新增了藝人PK健康料理單元,意外圓了主持人吳怡霈的夢想。她笑說,早就想要主持類似健康的節目,有種順水推舟的感覺,還因此接到許多廠商邀約談養身料理。

近來養身健康料理話題夯,吳怡霈說,「現在流行走時尚媽媽路線。」不吃油炸、走養身掛的她,對於健康料理很有一套,私下也常做拿手日式料理給男友,雖然吳怡霈仍未想踏入婚姻,但她信誓旦旦表示,未來有小孩一定是個很稱職的媽媽。

「就是娛樂」以LIVE秀以及網路同步直播,吳怡霈坦言,LIVE錄影隨時都戰戰兢兢,只要穿裙子時經紀人都會再旁緊盯,深怕不小心曝光,還緊張地說,「不能打馬賽克,播出就收不回來了。」

另外,有時現場來賓也會忘記在直播,不小心說出秘密,而讓吳怡霈印象最深刻則是,趙正平突然飆罵髒話,讓她不禁捏把冷汗,深怕製作單位被罰錢。

製作單位為要求節目品質更好,從第二季開始LIVE秀將變成預錄形式,對於網友之後無法看錄影直播,吳怡霈請網友放心,製作單位會把錄影現場有趣的畫面,拍成影片放置粉絲專業上,屆時網友也能透過影片觀看到節目有趣的另一面。1051204

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吳怡霈錄直播節目(1) (圖)











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中央社





2016年12月4日週日 台北標準時間下午5時34分





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